REALICE EL DCU DE LA SIGUIENTE SITUACIÓN
Se quiere desarrollar un sistema web que facilite a los compradores y dueños la compra- venta de propiedades, poniéndolos en contacto de una forma simple y eficiente. Es posible hacer y responder a ofertas, listar y buscar propiedades, seleccionar representantes, negociar términos de la venta, gestionar préstamos bancarios, cerrar el contrato, proporcionar información sobre el inmueble .
La aplicación será un punto de encuentro entre compradores y dueños. Un vendedor añade los datos de un inmueble, dirección, tipo (casa, departamento, terreno), precio, condición (antigüedad, modelo, material), metraje, etc. Luego selecciona un agente al cual lo ubica por su nombre o código, previamente cada agente se registra y debe consignar su dirección, antigüedad en la empresa, cantidad de propiedades vendidos además se debe considerar un registro para que el vendedor o comprador pueda consultar a que personas este agente ha vendido antes o que propiedades han sido vendidos por algún agente. Un comprador debe registrar sus datos, nombre y apellidos, dirección, teléfono, estado civil, nacionalidad y edad, el comprador selecciona un agente y realiza una búsqueda de un inmueble introduciendo unos criterios de búsqueda. si el comprador realiza una oferta (debe indicar el monto, forma de pago, tiempo) por un inmueble, el sistema notifica al vendedor y a su agente indicando la hora, fecha y el comprador que realizo la oferta. El vendedor responde con una contraoferta indicando la hora, fecha y el monto de la contraoferta (se tiene prioridad si es en efectivo y el pago al menor tiempo), el sistema notifica al comprador y al agente. Si comprador y vendedor llegan a un acuerdo, el sistema lo registra y se procede a realizar la operación de compra según lo establecido por la empresa
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